一丁目一番地

AMERA

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現場ブログ

改めてマイホームの計画で
必要なこと一丁目一番地は
敷地調査です。

相談中の物件で場所を
聞いて現地調査に行きました。
お話のとおり農地でした
そこで、公図を取り寄せ
謄本で所有者確認をしました。

ここまでは順調 と言いうより
普通の流れで事務作業が進んで
いました。すると敷地の一つに
所有者と違う名義が出てきて
しまいました。

そこでお客さんに相談に
行ったところ大昔の親族の
名前だそうです。
相続もできない状態で
問題の場所のようでしたが
敷地調査のおかげで
計画を進める前に
問題点が発見できて
良かったです。

また、そのことをふまえて
マイホームの計画がきるように
なりました、これがもし
調査無しで、お客様の希望の
とおりプランを作成して
契約まで済ませていたらと
考えると ぞっとします。

やはり、基本のとおり
一丁目一番地は大切です。