まずは、土地から

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現場日報ブログ マイホームの一丁目一番地って?

マイホームを計画しようと思った時
まず一番はじめになにをすればいいのか?
初めて家をつくる人は考えますよね。


折り込みチラシで調べたりまた
ネットで調べたりしますね。
そのあと実際の現場見学会や
展示場などに行かれると思います。



そこで、現場見学会や展示場で見た
建設会社が気に入って話が始まると
思います。そこからどんな流れで
進むのか



これからまじめ会社かどうかの差がでます。
メーカーなどは、カタログやプランがしっかり
決まっているので、即カタログから気に入った
プランを選択するところもあるそうです。


また、他の建設会社はまず、希望のプランを
ヒアリング(聞き取り)をはじめ、お客様に
あったプランを何回かつくり提案しています。


そこに行くまでには、各社さん下準備は当然
していると思いますが。プランや敷地の形を
みるよりも大切なことって

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実は土地の内容を調べることです。えぇ??と
思いますよね、土地には地目と言い宅地でないと
家は建てれません、なのでここをはじめに
調べてくれること、そしてその土地がどんな
建物が建てれるのか調べてくれる会社が


まじめな会社だと思いますよ
実際計画中の土地の中に農地があり
農地転用が必要となり工事が遅れた
人を実際みています。


なのでそんなことがないように
楽しいプランやヒアリングのまえに
建てる土地のことを聞いてくる
建設会社さんと話すすめることを
お薦めします。