ブログ

IMG_5063

まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

今日はネット通じて午前中
民法改正の研修を
2時間受けました。

コロナウィルスで東京の
会場に行かず録画したものを
ネットで送ってもらいました

いま外出自粛の中で移動がネックです。
そして、4月より民法が変わり
建築の請負契約や不動産取引にも

大きく影響するそうなので
しっかり事務所の個室に
こもり視聴  (笑)

結果 研修を受けて正解
これからは打合せの時に
記録を残すことの重要性と

契約書だけでは、リスクを回避
できず、結果トラブルになった時
証拠が大きく影響するそうです。

契約不適合責任 と言いうそうです

消費者を守るための法律ですが
こちらは専門屋 施主は素人
なので合意をして説明を十分すること
書面を必ず残すこと

これが一番大切だそうです
改めて原点に戻ろうと思い
打合せのやり方を再検討する

いい機会になりそうです。

でも、東京に行かずに
2時間の研修は昔からすると
考えられませんでした

日々進歩しているので
自分たちの家づくりも
お客様目線で変えていかないと
時代には残れないと感じました。

東京に支店があるメーカーさんも
ZOOMを使い商品説明すると
連絡が来ていました。

自分たちもお客様に
ZOOMを使った打合せの時代が
そこまできているのかもしれませんね。

IMG_5873
まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

ショールームオープンをしました
今日より、土日祝日の営業を
していますので、ぜひ足を運んでください。

オープン初日はきっと忘れない日と
なりそうです。天気予報のとおり
ご覧の天気


まさかとは思いましたが
朝から全員で雪かき
今年初のフォークリフトでの除雪

オープン前にいい汗かきました(笑)

そんな初日を終えて
これから、このショールームを使い
地域を大切にして夢を提供することで笑顔になる

このことを意識して最終的に
人が集まる楽しい居場所
したいと思ってます。

社員全員で今年のイベント計画の
日程を決めて準備することになり
明日から新しスタートになります

これからも応援してください
tt
まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です

明日カク山木材建設のショールームオープンします
昨年より工事を進めていましたがここで
オープンとなります。

設備機器を並べて選んでもらう
ショールームと違い
空間提案を見て感じでもらう空間に仕上げています

モダンシックのテイストで
落ち着いた色で統一して

壁はホワイトのクロスに
自然石をアクセントに貼ってあります

キッチンはサンワカンパニーの
オールステンレスキッチン
おそらく岡谷市ではここでしか置いてない

商品でキャビネットは全て日本製
ここで調理がしたくなるような
雰囲気にしてあります

ショールームと言いうより
モデルルーム、この空間を
見てもらい、気に入ってもらうと
嬉しいです。

これからのカク山木材建設が提案する
モダンシックな空間提案の雰囲気を
見て下さい。

また、あすオープンと広告したら
取引先からの胡蝶蘭のプレゼントも届き
スッタフみんなで飾り付け

こんなにしてもらうと
本当にありがたく感謝です

ちなみに6社さまからのプレゼントです



明日10時オープン
ぜひご来場ください。

IMG_5862

まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

物干し場の屋根の改修
タキロンの屋根が劣化していたので
貼り替え工事中

骨組みは鉄骨でしたので
下地の材料から新しくしています

また今回廻りからの視線を
遮るように、半透明の
タキロンを壁に貼りました。



これで外からの視線を遮れます
直接の風も遮れ
洗濯物もしっかり乾きそうです。

今度の日曜日はショールームのオープンです
ちょっとした改修でもお気軽にご相談下さい
IMG_5415

まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

年度末になると多くなる
不動産屋さんからの
工事依頼です。

卒業 引越し 転勤 入学
いろいろありますね

今年は、アパートの物件は
少なめでしたが
貸店舗の改修は多かった気がします

今回も貸店舗の改修
床のベニヤが経年劣化で
交換することになり

床貼りをしています
この手の工事で気づくこと

床を支える木の部分
専門的に言いうと
根太 大引 この材木が

腐っていることは
あまりありません
一番多いのはベニヤの経年劣化

「歩くと床が沈むから土台が腐っていない?」

よく問合せがありますが
ほとんどベニヤが原因です
湿気でベニヤが剥がれて沈みます

そこで、ベニヤを撤去して新しい物に
交換してあげれば大丈夫です

今回も店舗の床なのでしっかり
補強して工事をしています
材木が腐るイメージがあると思いますが
実は新建材の方が歴史が短い分経年劣化が
早い物もあることがあります。

腐りは 水分 栄養分 適温
この3つの条件があると腐り始めます
なので、このうちひとつの要素を

取ってあげると材木は腐りません

材木を腐らせない方法はまず水分を取りましょう
そうすれば腐らないと思いますよ。
IMG_5804
まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

リノベーション工事で
内窓を提案しました。

建物自体がも40年以上
過ぎていてどこまで
費用をかけてリノベーションするか

お客さまと打合せしました
ここは、お子さんの部屋に
なるそうですが、とにかく

寒い!

そこで本来なら窓も
断熱性能の高いものに
入替をすることが一番ベスト
なのですが、、、

築40年以上で、窓を入れ替えると
外壁まで全てやり直すことになります
そして、それに付随する工事

仮設足場などがかかり
洋間のリノベーションとしては
費用対効果があまり期待できないと

お客様と判断して最低限の断熱工事を
することになり、室内側はすべて
骨組みの状態から断熱材を入れました。

課題の窓は室内側に樹脂製の
内窓を設置し暖房効果は
期待以上になったと言われました

さらに、この時期は3月末まで
次世代住宅ポイントの申請ができます
このリノベーションだけで

ポイントが63,000ポイント付きます
お客様には、期待以上の工事でさらに
商品と交換できるポイントが付きました

今回のリノベーション工事は
お客様の工事内容を理解してもらい
費用についても、借入しての高額に
なりましたが

とっても喜んでもらいました
IMG_5802

まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

サンルームの取付工事中
今回の依頼は
洗濯物を干す場所つくり

ご年配のご夫婦さんがいま
2階まで毎日洗濯物を上に
上げて干しているそうです

それを見かねた娘さん夫婦が
「もう危ないので1階で
安全に干せるようにしたい」

そんな連絡をもらい工事に
なりました。
そうですよね。

2階の物干し場はなんと
階段は急で物干し場も
高いところにありました。



そこでリビングの続きで
サンルームを付けることに
ペットも飼っているので

その遊び場になりそうで
一石二鳥以上の効果が
ありそうです。



安全に洗濯物を干せる
ペットの遊び場が広くなる
リビングから空間が広く冬暖かい
急な雨に心配なく出かけられる
花粉症対策にバッチリ

こんなにいい事があります
もしこれに当てはまる方がいたら
ご連絡ください。

ちなみ喜んでくれたのは
ご年配のご夫婦さんもそうですが
娘さん夫婦でした。(笑)
IMG_4731
まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

マイホームを購入するのは
ほとんどのひとが
初めての経験だと思います

なので、どうしていいのか
わからないくて当たり前

どんなマイホームにしたのか?
どんな順番ですすめたら良いのか?
どんなところに相談したら良いのか?

ですね。

いろんな不安がある中で一番大切なことが
何なのかを以外に知らない方が
多いこととに気づきます

それは、自分が一体
いくらまで借りれるのか
いくらなら返せるのか

まずここを抑える事
ここが大事で
完成現場見学会などで

家のイメージを見に行くのは
とてもいいことです。

その完成現場見学会で見た
お宅の金額を聞いて
「あー無理だ」と思うと次に進めません

そうなる前に
自分の年収でいくら借りれるのかを
把握して、さらにいくら返せるか決めます

一般的にはそこで資金計画の話は終わると
思いますが、その借りた借金を早く返せる
方法やかしこく返す方法まで聞けたら

どうですか

お得な話だとおもいません?
さらに、マイホームは家以外に
お金がかかります

火災保険や団信 登記費用 保証料
まだ細かい事はありますが
それを全て把握して初めて

マイホームにいくら
使えるのかが決まります
なので、弊社はまず

間取りのプランやイメージを聞く前に
お客様のライフプランをお聞きして
一番最適な資金計画を一緒に考えます

興味があればぜひ連絡下さい。






IMG_5772

まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

リノベーション工事
内装が仕上がりました。

洋間のクロス貼り
明るい色で一色と言いうのも
一番シンプルで良いですが

大きい壁面に
アクセントで濃い色を
使うことでモダンになります



出窓などがたくさんあるので
余計に濃い色が目立ち
部屋の感じを引き締めています。

この色が全部になると
暗く思い感じになりますが
ホワイトの部分が多いため

明るい部屋に仕上りました
明日クリーニング
床の養生が取れるのが

とても楽しみですね。

IMG_5764

まじめが一番だと思いお客様のために家づくりする金原です。

昨年より弊社社屋の改装を進めていました
この度改装工事が終了して
ショールームをオープンすることになりました。

日程は3月29日 の日曜日から
オープンします
午前10:00から午後17:00

これからのカク山木材建設の家づくりの提案
モダンシックで落ち着いた雰囲気の
空間を提案しています。

リビングダイニングのつながりや
おしゃれな格子スクリーンでやさしく光を
取り込みながら空間を広々演出しています。

落ち着いたシックな色でコーディネートをし
ダウンライトと梁の下にはスポットライトを付け
それを照らす壁にはアクセントとして

ホワイトの自然石を貼りモダンな空間にしています。
まだ、見どころなどがありますが
とりあえす、日程のアナウンスをさせて頂きました。

ぜひご来場ください。